房贷协商停息挂账技巧有哪些？个性化分期对征信的危害是什么？

停息挂账、个性化分期申请条件？

1、已经发生逾期且没被：必须是已经逾期，没有被，现在每个月有一定的还款能力，才可以申请，如果未逾期，可以联系机构说明情况，但是逾期后机构才会给到具体方案及的具体期数。

2、必须有强烈的还款意愿和还款能力，并且协商成功后需要按时还款，不能再次逾期，符合以上基本条件之后，借款人就可以拨打电话，向银行申请个性化分期服务。但需要注意，银行毕竟不是慈善机构，不可能随便同意任意借款人的电话协商。肯定是需要根据情况进行筛选，看哪些借款人是真的经济困难，哪些是恶意逾期。

停息挂账简单流程

首先致电 信用卡官方客服，说明想和银行协商个性化分期还款。说清你的负债情况，你的还款意愿，你的还款能力，假如客服没有同意，或者通过上级转达没有协商成功，后期多次申请协商即可，多次协商还不同意，那么就去聚投诉进行申诉，通过去协助自己与银行达成个性化分期还款。

签订方案：签订方法主要有录音、纸质版协议、电子协议三种，不同银行的方法不同。

4、即便银行不同意，也不要放弃，没有什么事情是一蹴而就的，多试几次，晓之以情动之以理。

1.向工作人员诚恳、如实地说明逾期的情况和目前的经济困难情况，并申请延迟还款和利息优惠，尽量争取分期还款。最好可以让银行知道你是有很好的还款意识、态度来解决问题。并申请延迟还款和利息优惠并申请延迟还款和利息优惠

但不同的银行规定也不同，宽限期有多少天，就能延期多少天。而工商银行最为特别，一天宽限期都没有，只要一逾期就可能上征信。

协商前做好规划，有一个完整的思路

1、要明确知道自己的信用卡的使用情况，哪张信用卡逾期，逾期金额多少逾期时间多久；

2、每月的固定收入是多少，能还多少，分多少期等；

3、分析自己先还哪家银行是最有利，大概可以分到多少期是有能力偿还的；提前和银行说明情况先还本金。

商业银行信用卡管理办法第57条明确规定：发卡银行收到持卡人还的款时，逾期1~90天（包含90天）是按照先还利息或者是各项费用，然后还本金；逾期90天以上的是按照先还本金，然后还利息。

哪些人适合停息挂账？

★本人有强烈的还款意愿

★本人有还款的能力

★本人已逾期或即将逾期

★本人想回归安静生活

银行的信用卡中心在内部运作方面大体上可分为三个部分，即业务部门、风控审核部门及贷后管理部门。

建议持卡人要记住;开源节流&;这四个字，信用卡的账单再大，也是有尽头的。持卡人需要尽可能地减少目前的开支，想办法节省出来更多的钱进行还款。如果能抽出一定的时间来做兼职或者副业，增加收入是最好的。

挂账停息是指借款人因故未按期归还贷款本息,银行暂停按期计息的账务处理,所欠借款余额及利息账面趴着(即挂账)留待以后处理。

信用卡逾期后客户想协商只还本金其实是比较困难的，毕竟信用卡逾期罚息是每天按万分之五的日利率来计收的，利率在合理范围内，并没有。当然，虽说只还本金不好协商，但客户可以尝试申请停息挂账，若能够申请成功，那之后欠款就不再产生新的利息了，客户只要把之前产生的利息和欠款本金给偿清就好了。

既然本金只有4万，大概率还是民事责任，离坐牢有距离。但即使不坐牢，也有其他的后果。会追查你名下的财产，然后下达执行任务，有钱不还是会成为失信人的。

只要你满足以上条件，就可以申请银行的停息挂账，这样既可以停止催收，避免被，回归静生活，而且还可以减少违约金与罚息。